کاهش ۲۰ درصدی اجاره‌بهای مسکن در کرمانشاه
تاریخ انتشار: ۷ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۹۰۸۱۹
بابک مرادی ئیس اتحادیه مشاورین املاک استان کرمانشاه گفت : اتحادیه مشاورین املاک با همکاری دادگستری همایشی را با حضور آحاد مردم و مشاوران املاک برگزار کرد که در قالب آن تذکرات لازم به موجران و مستاجران ارائه شد.
وی با برشمردن مشکلات جوانان در حوزه تامین مسکن، افزود: با توجه به شرایط موجود در جامعه، موجران باید در نرخ‌گذاری منازل استیجاری انصاف به خرج دهند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مرادی از کاهش ۲۰ درصدی اجاره‌بهای مسکن در استان کرمانشاه نسبت به فروردین ماه خبر داد و گفت: موجران در ابتدای سال با دید ارزش معاملاتی ملکشان، قیمت رهن و اجاره را تعیین کردند، اما به‌دنبال همکاری دفاتر مشاورین املاک و کاهش تقاضا، مالکان هم مجبور به کاهش هزینه‌ها شدند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان کرمانشاه خاطرنشان کرد: برخی از مالکان خود اجاره‌بها را تعیین می‌کنند، اما آن را از زبان مشاوران املاک اعلام خواهند کرد برهمین اساس مستاجران ابتدا با خود مالکان صحبت و سپس به دفاتر مشاورین املاک مراجعه کنند.
مرادی تصریح کرد: تدابیری اندیشیده شده که دیگر از طریق مراجعه به سامانه مسکن ملی امکان بارگذاری قرارداد مستاجر و موجر بدون اخذ وجه میسر است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان کرمانشاه افزود: به‌دنبال افزایش اجاره‌بها، بازاریان و اصناف به‌طور جدی متضرر می‌شوند، زیرا در چنین شرایطی تقاضای مردم برای خرید کالا و دریافت خدمات مختلف کاهش خواهد یافت .
باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاهمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: مشاور املاک قیمت مسکن اتحادیه مشاورین املاک استان کرمانشاه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۹۰۸۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
طراحی پلتفرم آنلاین معاملات مسکن در دستور کار
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: مشاوران املاک مطابق قانون می‌توانند ۰.۲۵ درصد از ثمن معامله را به عنوان کارمزد از هر کدام از طرفین معامله دریافت کنند.
وی ادامه داد: به عبارت ساده‌تر مشاوران املاک صرفا می‌توانند معادل ۰.۵ درصد هر معامله را به عنوان حق الزحمه دریافت کنند و بیش از این قانونی نیست. ما به همه واحدهای صنفی ومردم نیز این موضوع را اعلام کرده و مجددا گوشزد می‌کنیم.
گودرزی گفت: با توجه به قانون تاکید می‌کنیم که هر کدام از طرفین معامله بایستی ۰.۲۵ درصد از ثمن معامله را به عنوان دستمزد به مشاوران املاک پرداخت کنند. به مشاوران املاک نیز تذکر می‌دهیم که دریافت بیش از این میزان نیز غیر قانونی است و در صورت به شدت برخورد می‌شود.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: مجازات این فعل برای واحدهای بدون پروانه کسب قطعا پلمب واحد صنفی است و برای دیگر واحد‌ها نیز ممکن است مطابق با ماده ۲۸ مورد اعمال قانون قرار گیرند. شایان ذکر که اگر واحد صنفی از قانون تمکین نکند به تعزیرات حکومتی معرفی خواهد شد.
وی ادامه داد: سازمان بازرسی کشور وزارت صمت نیز پیگیر تخلفات خواهند بود و در صورت اصرار بر ادامه تخلف برخورد قانونی کاملا سفت و سخت خواهد بود.
شیرینی گرفتن هم تخلف است!
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تصریح کرد: برخی برای دور زدن قانون لفظ دریافت مبالغ هنگفتی را با عنوان شیرینی مطرح می‌کنند، اما در جریان باشند که این موضوع نیز غیرقانونی است. ما چنین چیزی را در شرح وظایف مشاوران املاک نداریم.
وی ادامه داد: انجام معامله معامله مطابق قانون در شرح وظایف مشاوران املاک است و زمانی که کاری را مطابق قانون و بر اساس وظیفه خود انجام می‌دهند، مطابق قانون نیز مجاز به دریافت مبلغ تعیین شده هستند. به کار بردن الفاظی مانند شیرینی فسادزا است.
شفافیت در آگهی‌ها پسندیده است
گودرزی گفت: احراز هویت برای درج آگهی معاملات مسکن در فضای مجازی از آن‌جایی که باعث ایجاد شفافیت می‌شود، پسندیده است؛ اما لازم به ذکر است که بحث گرانی مسکن و اطمینان قرارداد‌ها ارتباطی با این موضوع ندارد. هم اکنون شرایط به گونه‌ای پیش می‌رود که مردم می‌توانند در فضای مجازی با هم ارتباط پیدا کرده و مستقیما اقدام به عقد قرارداد کنند و این موضوع به شدت در افزایش اختلافات تاثیر دارد.
وی ادامه داد: اتحادیه در حال کار برای طراحی پلتفرمی آنلاین است که با اطمینان خاطر و دقت بتوانند شرایط برای معاملات مسکن را مهیا کند. در این رابطه مکاتبات و اقدامات لازم در دستور کار است. به محض راه اندازی این سامانه اطلاع رسانی خواهد شد، اما چاره‌ای جز این نیست و باید اجرایی شود.
رشد قارچ گونه مشاوران املاک؟!
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در رابطه با مسائلی که در مورد رشد قارچ گونه مشاوران املاک مطرح می‌شود گفت: در ابتدای سال ۱۴۰۲ که اعلام می‌شد که تعداد مشاوران املاک بدون پروانه کسب بیش از مجوز داران است، ما با واقعیت این موضوع مخالفت کردیم.
وی ادامه داد: ما با ازدیاد واحدهای صنفی در این بخش مخالف هستیم، اما با بیش از ۳۰۰ مورد بازرسی که در سطح شهر تهران انجام شد، حدود ۲۵۰۰ واحد صنفی را شناسایی کردیم که حدود ۶۰۰ واحد بدون مجوز در بین آنها بود. از این واحد‌ها عده‌ای موفق به اخذ جواز شده و بقیه یا انصراف دادند و یا پلمپ شدند.
انتهای پیام/
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت